Рынки

(4.3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м.; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Предельное количество этажей – до 2 надземных этажей.

Открытые мини рынки торговой площади до 400 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка определяются проектом.

В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта.

Вспомогательные и хозяйственные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Минимальный процент озеленения – не менее 15% от площади земельного участка.

Магазины

(4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

Предельное количество этажей – до 4 надземных этажей.

Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка определяются проектом.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта.

Минимальный процент озеленения 15% от площади земельного участка.

Птицеводство

(1.10)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Предельное количество этажей – до 3 надземного этажа.

Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта.

Условия размещения и (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов:

- Фермы крупного рогатого скота более 1200 голов (всех специализаций);

- Птицефабрики более 100 тыс. кур-несушек и более 1 млн. бройлеров в год;

- Свиноводческие фермы более 4000 голов;

- Склады для хранения ядохимикатов свыше 500 т.

Ведение садоводства

(13.2)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Размеры земельных участков:

• 300 кв.м. – минимальная площадь;

• 800 кв.м. – максимальная площадь;

• 9 м – минимальная длинна и ширина.

Минимальные отступы от границ земельного участка, смежных с другими земельными участками:

• 3 м до дома;

• 1 м до других построек, в том числе до отдельно стоящих гаражей.

Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии:

• 3 м от красных линий проездов;

• 5 м от красных линий улиц;

• в соответствии со сложившейся линией застройки в сложившейся жилой застройке.

Предельное количество этажей:

• 3 надземных этажа для дома;

• 1 этаж для других построек.

Максимальная высота построек от уровня земли до верха скатной кровли (конька), за исключением дома:

• 4,5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

• 40%;

• 60% в условиях реконструкции в сложившейся жилой застройке.

Минимальные отступы от окон жилых помещений до стен дома и других построек, расположенных на соседнем участке 6 м.

Противопожарные расстояния от дома и других построек до дома и других построек соседних участков 6 м, 8 м, 10 м, 12 м или 15 м в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

Условия размещения отдельных объектов:

• не допускается размещать со стороны улиц постройки, за исключением домов и гаражей;

• слив дождевых и талых вод, а также лавинообразное падение снега должно осуществляться на свой участок;

• кровля гаража должна быть плоской и иметь скат на свой участок;

• ворота гаража в открытом состоянии не должны выходить за пределы земельного участка.