О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор
В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, в соответствии с ч. 12 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила):
а) В статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», по ул. Строителей и пер. Строителей в п. Неклюдово г. Бор Нижегородской области, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);
б) В статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества», границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», и установить границы территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов», в районе квартала Заречье п. Октябрьский г. Бор, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2);
в) В статье 15.2 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-2 – «Зона смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами с участками», и установить границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», рядом с участками с кадастровыми номерами 52:20:0600011:386, 52:20:0600011:587, 52:20:0600011:374, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, Кантауровский сельсовет, с. Кантаурово, ул. Заречная, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 3);
г) В статье 15.4 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-4 – «Зона специализированных и тематических ландшафтных парков», и установить границы территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV-V класса вредности (санитарно-защитная зона – 100-50 м)», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:0400049:370, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Линдовский сельсовет, в 80 м на юго-запад д. Молостово, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 4);
д) В градостроительном регламенте территориальной зоны ЛП – «Зона личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (2.2) изложить в следующей редакции:
«
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) |
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных |
»;
е) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-2, Ж-3, ПК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Объекты гаражного назначения» (2.7.1) изложить в следующей редакции:
«
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 |
»;
ж) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ДК-1, ДК-2, ПК-1 ПК-2, ПК-2.1, ПК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Коммунальное обслуживание» (3.1) изложить в следующей редакции:
«
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 |
»;
з) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Социальное обслуживание» (3.2) изложить в следующей редакции:
«
Социальное обслуживание (3.2) |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 |
»;
и) В градостроительном регламенте территориальной зоны ОС-1 – «Зона учреждений здравоохранения», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Стационарное медицинское обслуживание» (3.4.2) изложить в следующей редакции:
«
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации |
»;
к) В градостроительном регламенте территориальной зоны Р-5 – «Зона рекреационных объектов длительного отдыха», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Образование и просвещение» (3.5) изложить в следующей редакции:
«
Образование и просвещение (3.5) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2 |
»;
л) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, ЛП, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-3, ДК-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» (3.5.1) изложить в следующей редакции:
«
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
»;
м) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-1, ДК-2, ОС-1, ПК-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Среднее и высшее профессиональное образование» (3.5.2) изложить в следующей редакции:
«
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
»;
н) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ДК-1, ОС-1, Р-4, Р-5, Р-6 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Культурное развитие» (3.6) изложить в следующей редакции:
«
Культурное развитие (3.6) |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3 |
»;
о) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-3, ДК-2, ДК-4, ОС-4, Р-1, Р-4, СП-1, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Религиозное использование» (3.7) изложить в следующей редакции:
«
Религиозное использование (3.7) |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 |
»;
п) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-3, ДК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Общественное управление» (3.8) изложить в следующей редакции:
«
Общественное управление (3.8) |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2 |
»;
р) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-1, ДК-2, ДК-3, ОС-1, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Обеспечение научной деятельности» (3.9) изложить в следующей редакции:
«
»;
с) В градостроительном регламенте территориальной зоны ДК-3 – «Зона производственно-торговая», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (4.2) изложить в следующей редакции:
«
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. |
»;
т) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Банковская и страховая деятельность» (4.5) изложить в следующей редакции:
«
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. |
»;
у) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ОС-1, ОС-2, Р-1, Р-4, Р-5, Р-6 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Развлечения» (4.8) изложить в следующей редакции:
«
Развлечения (4.8) |
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1-4.8.3 |
»;
ф) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-2, ДК-4, ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Объекты придорожного сервиса» (4.9.1) изложить в следующей редакции:
«
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 |
»;
х) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ОС-1, ОС-2, СХ-6, Р-1, Р-3, Р-4, Р-5 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Спорт» (5.1) изложить в следующей редакции:
«
Спорт (5.1) |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7 |
»;
ц) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3, ПК-4, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Связь» (6.8) изложить в следующей редакции:
«
Связь (6.8) |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
»;
ч) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-4, ПК-2, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Железнодорожный транспорт» (7.1) изложить в следующей редакции:
«
Железнодорожный транспорт (7.1) |
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2 |
»;
ш) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ДК-4, ПК-2, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Автомобильный транспорт» (7.2) изложить в следующей редакции:
«
Автомобильный транспорт (7.2) |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3 |
»;
щ) В градостроительном регламенте территориальной зоны ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Водный транспорт» (7.3) изложить в следующей редакции:
«
Водный транспорт (7.3) |
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта |
»;
ы) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ОС-1, ОС-2, ОС-3, ОС-4, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3, ПК-4, СХ-1, СХ-2, СХ-3, СХ-6, ИТ-1, ИТ-2, ИТ-3, Р-1, Р-4, Р-5, Р-6, СП-1,СП-2, СП-3, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Земельные участки (территории) общего пользования» (12.0) изложить в следующей редакции:
«
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2. |
»;
э) В градостроительном регламенте территориальной зоны СП-1 – «Зона кладбищ», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Ритуальная деятельность» (12.1) изложить в следующей редакции:
«
Ритуальная деятельность (12.1) |
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения |
»;
ю). В градостроительных регламентах территориальных ПК-1, ПК-2, СП-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Специальная деятельность» (12.2) изложить в следующей редакции:
«
Специальная деятельность (12.2) |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) |
»;
я). В градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Ведение садоводства» (13.2) изложить в следующей редакции:
«
Ведение садоводства (13.2) |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей. |
»;
аа) В градостроительных регламентах территориальных ОС-4, Р-1, Р-5, СП-1 в наименовании вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) слова ««Бытовое обслуживание» (3.3)» заменить на слова ««Магазины» (4.4)»;
аб) В градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Ведение огородничества» (13.1) изложить в следующей редакции:
«
Ведение огородничества (13.1) |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
»;
2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
Глава местного самоуправления
Боровский А.В.
Председатель Совета депутатов
Лебедев Н.В.