Печать
Просмотров: 779

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор

В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, в соответствии с ч. 12 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила):

а) В статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», по ул. Строителей и пер. Строителей в п. Неклюдово г. Бор Нижегородской области, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);

б) В статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества», границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», и установить границы территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов», в районе квартала Заречье п. Октябрьский г. Бор, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2);

в) В статье 15.2 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-2 – «Зона смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами с участками», и установить границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», рядом с участками с кадастровыми номерами 52:20:0600011:386, 52:20:0600011:587, 52:20:0600011:374, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, Кантауровский сельсовет, с. Кантаурово, ул. Заречная, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 3);

г) В статье 15.4 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-4 – «Зона специализированных и тематических ландшафтных парков», и установить границы территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV-V класса вредности (санитарно-защитная зона – 100-50 м)», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:0400049:370, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Линдовский сельсовет, в 80 м на юго-запад д. Молостово, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 4);

д) В градостроительном регламенте территориальной зоны ЛП – «Зона личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (2.2) изложить в следующей редакции:

«

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)



(2.2)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

»;



е) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-2, Ж-3, ПК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Объекты гаражного назначения» (2.7.1) изложить в следующей редакции:

«

Хранение автотранспорта



(2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

»;



ж) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ДК-1, ДК-2, ПК-1 ПК-2, ПК-2.1, ПК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Коммунальное обслуживание» (3.1) изложить в следующей редакции:

«

Коммунальное обслуживание



(3.1)

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2

»;



з) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Социальное обслуживание» (3.2) изложить в следующей редакции:

«

Социальное обслуживание



(3.2)

Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4

»;



и) В градостроительном регламенте территориальной зоны ОС-1 – «Зона учреждений здравоохранения», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Стационарное медицинское обслуживание» (3.4.2) изложить в следующей редакции:

«

Стационарное медицинское обслуживание



(3.4.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации

»;



к) В градостроительном регламенте территориальной зоны Р-5 – «Зона рекреационных объектов длительного отдыха», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Образование и просвещение» (3.5) изложить в следующей редакции:

«

Образование и просвещение



(3.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2

»;



л) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, ЛП, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-3, ДК-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» (3.5.1) изложить в следующей редакции:

«

Дошкольное, начальное и среднее общее образование



(3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

»;



м) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-1, ДК-2, ОС-1, ПК-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Среднее и высшее профессиональное образование» (3.5.2) изложить в следующей редакции:

«

Среднее и высшее профессиональное образование



(3.5.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

»;



н) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ДК-1, ОС-1, Р-4, Р-5, Р-6 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Культурное развитие» (3.6) изложить в следующей редакции:

«

Культурное развитие



(3.6)

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3

»;



о) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-3, ДК-2, ДК-4, ОС-4, Р-1, Р-4, СП-1, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Религиозное использование» (3.7) изложить в следующей редакции:

«

Религиозное использование



(3.7)

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2

»;



п) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-3, ДК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Общественное управление» (3.8) изложить в следующей редакции:

«

Общественное управление



(3.8)

Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2

»;



р) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-1, ДК-2, ДК-3, ОС-1, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Обеспечение научной деятельности» (3.9) изложить в следующей редакции:

«

Обеспечение научной деятельности



(3.9)

Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3.

»;



с) В градостроительном регламенте территориальной зоны ДК-3 – «Зона производственно-торговая», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» (4.2) изложить в следующей редакции:

«

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)



(4.2)

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

»;



т) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Банковская и страховая деятельность» (4.5) изложить в следующей редакции:

«

Банковская и страховая деятельность



(4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

»;



у) В градостроительных регламентах территориальных зон ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ОС-1, ОС-2, Р-1, Р-4, Р-5, Р-6 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Развлечения» (4.8) изложить в следующей редакции:

«

Развлечения



(4.8)

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1-4.8.3

»;



ф) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-2, ДК-4, ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Объекты придорожного сервиса» (4.9.1) изложить в следующей редакции:

«

Объекты дорожного сервиса



(4.9.1)

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4

»;



х) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ОС-1, ОС-2, СХ-6, Р-1, Р-3, Р-4, Р-5 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Спорт» (5.1) изложить в следующей редакции:

«

Спорт



(5.1)

Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7

»;



ц) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3, ПК-4, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Связь» (6.8) изложить в следующей редакции:

«

Связь



(6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3

»;



ч) В градостроительных регламентах территориальных зон ДК-4, ПК-2, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Железнодорожный транспорт» (7.1) изложить в следующей редакции:

«

Железнодорожный транспорт



(7.1)

Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2

»;



ш) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ДК-4, ПК-2, ИТ-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Автомобильный транспорт» (7.2) изложить в следующей редакции:

«

Автомобильный транспорт



(7.2)

Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3

»;



щ) В градостроительном регламенте территориальной зоны ДК-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Водный транспорт» (7.3) изложить в следующей редакции:

«

Водный транспорт



(7.3)

Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта

»;



ы) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3, ДК-1, ДК-2, ДК-3, ДК-4, ОС-1, ОС-2, ОС-3, ОС-4, ПК-1, ПК-2, ПК-2.1, ПК-3, ПК-4, СХ-1, СХ-2, СХ-3, СХ-6, ИТ-1, ИТ-2, ИТ-3, Р-1, Р-4, Р-5, Р-6, СП-1,СП-2, СП-3, СП-4 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Земельные участки (территории) общего пользования» (12.0) изложить в следующей редакции:

«

Земельные участки (территории) общего пользования



(12.0)

Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2.

»;



э) В градостроительном регламенте территориальной зоны СП-1 – «Зона кладбищ», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Ритуальная деятельность» (12.1) изложить в следующей редакции:

«

Ритуальная деятельность



(12.1)

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения

»;



ю). В градостроительных регламентах территориальных ПК-1, ПК-2, СП-2 наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Специальная деятельность» (12.2) изложить в следующей редакции:

«

Специальная деятельность



(12.2)

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

»;



я). В градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Ведение садоводства» (13.2) изложить в следующей редакции:

«

Ведение садоводства



(13.2)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей.

»;



аа) В градостроительных регламентах территориальных ОС-4, Р-1, Р-5, СП-1 в наименовании вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) слова ««Бытовое обслуживание» (3.3)» заменить на слова ««Магазины» (4.4)»;



аб) В градостроительном регламенте территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества», наименование вида использования (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) и описание вида использования «Ведение огородничества» (13.1) изложить в следующей редакции:

«

Ведение огородничества



(13.1)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

»;



2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.

Глава местного самоуправления
Боровский А.В.

Председатель Совета депутатов
Лебедев Н.В.


Приложение 1 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор» >>>