О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор
В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила):
а) дополнить основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона – 100 м)», основным видом использования «Складские площадки» (6.9.1), изложив его в следующей редакции:
«
|
Складские площадки (6.9.1) |
Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. |
»;
б) в градостроительном регламенте территориальной зоны ОС-3 – «Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений» параметры разрешенного использования «Развлечения» (4.8) изложить в следующей редакции:
«
|
Развлечения (4.8) |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1-4.8.3. |
Предельное количество этажей – до 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка определяются проектом. В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Размеры земельных участков:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
»;
в) в статье 15.3 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-5 – «Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:0700027:933, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, д. Мякотинское (Краснослободский с/с), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);
г) в статье 15.7 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-5 – «Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов», и установить границы территориальной зоны Ж-3 – «Зона малоэтажной смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами», для земельного участка с номером 52:20:1400056:112, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Редькинский сельсовет, у д. Путьково, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2).
2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
|
Глава местного самоуправления |
Председатель Совета депутатов |
|
А.В. Боровский |
Н.В. Лебедев |