В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила землепользования и застройки городского округа город Бор):
а) в части изменения (частично) границ территорий сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и изменение границ территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, п. Ситники (Ситниковский с/с), ул. Центральная (приложение 1);
б) в части изменения (частично) границ территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами» и установления границ территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 - 50 м)» в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, п. Керженец (Краснослободский с/с) (приложение 2);
в) в части исключения санитарно-защитной зоны по маршруту г. Бор - п. Полевой – ул. Ивановский Кордон (д. Оманово) – д. Дубенки – д. Березовка – д. Выползово – д. Озерки (приложение 3);
г) в части включения в градостроительный регламент территориальной зоны ИТ-1 – «Зона водозаборных и иных технических сооружений» и территориальной зоны ИТ-2 – «Зона очистных сооружений» основного вида разрешенного использования земельных участков «Коммунальное обслуживание» (код 3.1) в следующей редакции:
|
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
Предельное количество этажей – не более 3 этажей. Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка:
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается сокращение отступа и/или размещение зданий по красной линии улиц. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. |
2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
