В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила землепользования и застройки городского округа город Бор):
а) изменить границы территорий сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, границ территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда» и установления границ территориальной зоны Р-5 – «Зона рекреационных объектов длительного отдыха» в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:0600071:332, 52:20:0600071:331, расположенных по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, Кантауровский с\с, уч. 46 и 47 (Приложение 1);
б) изменить границы территориальной зоны Р-1 – «зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», территорий сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установления территориальной зоны Р-5 – «зона рекреационных объектов длительного отдыха» в районе земельного участка площадью 66390 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1900015:20, примыкающего с южной стороны к базе отдыха «Дубки» (Приложение 2);
в) изменить границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», границ территорий сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и границ территориальной зоны СХ-6 – «Зона ведения садоводства и огородничества» в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:0300047:9, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, в 1 км на юго-запад от д. Ч-Пустынь (Линдовский с\с), участок №1 (Приложение 3);
г) изложить описание вида разрешенного использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройки» (код 2.1.1) для территориальных зон Ж-2, Ж-3, Ж-4, ОЦ-1, ОЦ-2, ОЦ-3 в следующей редакции:
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Предельное количество этажей – не более четырех этажей, включая мансардный. Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м; Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% Максимальный коэффициент плотности застройки– 0,8. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
Глава местного самоуправления А.В. Кочетов
