О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор

В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114 (далее – Правила землепользования и застройки городского округа город Бор):

а) отобразить на карте зон с особыми условиями использования территории охраняемого природного объекта природного комплекса населенного пункта «Графская сосна» с кадастровым номером 52:20:1200017:144 (Приложение 1);

б) включить в градостроительный регламент территориальной зоны Р-5 – «Зона рекреационных объектов длительного отдыха» основного вида разрешенного использования земельных участков «Образование и просвещение» (код 3.5) с параметрами использования: «

Образование и просвещение

(3.5)

Размещение объектов капитального строительств, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки,

Предельное количество этажей для объектов капитального строительства объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования

(детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом – до трех надземных этажей.

Предельное количество этажей для объектов капитального строительства, предназначенных для организации предоставления среднего и высшего профессионального образования – до 5 надземных этажей.

Размеры земельных участков:

  1. муниципальные дошкольные образовательные организации – не менее 1000 кв.м.;



  1. муниципальные общеобразовательные организации – не

общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

менее 2000 кв.м.;

  1. муниципальные организации дополнительного образования – не менее 450 кв.м.;

  2. для объектов среднего и высшего профессионального образования – не менее 20000 кв.м.;

  3. для объектов обеспечения научной деятельности – не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельного участка, со стороны красной линии:

  • 25 м в городе;

  • 10 м в сельском населенном пункте;

  • 0 м в условиях реконструкции и дефицита территорий для объектов капитального строительства, предназначенных для организации предоставления среднего и высшего профессионального образования допускается размещение зданий по красной линии улиц.

Минимальные отступы от границ земельного участка:

– 6 м до основного строения для объектов капитального строительства объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом;

– 5 м до выступающих конструктивных элементов (крыльцо, пандус, приямок, отмостка и т.д.) основного здания для объектов капитального строительства, предназначенных для организации предоставления среднего и высшего профессионального образования;

– 1 м до вспомогательных и хозяйственных построек.

Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта:

– для объектов капитального строительства объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом – 60%,

– для объектов капитального строительства, предназначенных для организации предоставления среднего и высшего профессионального образования – 45%.

Минимальный процент озеленения:

– для объектов капитального строительства, предназначенных для организации предоставления среднего и высшего профессионального образования от площади земельного участка - 40%;

– для объектов капитального строительства объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом – 60%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта – не устанавливается.

».

2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.

Глава местного самоуправления
А.В. Кочетов



Приложение 1 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования
и застройки городского округа город Бор» (смотреть >>>)