Место проведения:

Общественные обсуждения проводятся на территории городского округа город Бор

Дата:

05 июня 2024 г.

Предложения и замечания участников общественных обсуждений

Выводы и рекомендации организатора общественных обсуждений

1. Для организации указанного съезда/выезда необходимо получить технические условия от владельца автомобильной дороги – ГКУ НО «ГУАД».

Предложения и выводы участников и (или) посетителей общественных обсуждений будут рассмотрены на заседании Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории городского округа город Бор Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки территории городского округа город Бор Нижегородской области для принятия решения.

2. Возражение против предоставления земельному участку с кадастровым номером 52:20:1100065:769 условно разрешенный вид использования «магазины»

#

#

№

п/п

Фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, внесшего предложение

Содержание предложения или замечания

1

ГКУ НО «ГУАД»

Смежным к земельному участку с кадастровым номером 52:20:1100065:769 является земельный участок с кадастровым номером 52:20:1100004:15, местоположением: обл. Нижегородская, г. Бор, Автомобильная дорога 0747 подъезд к д. Борисовка от а/д Толоконцево-Могильцы.

В границах указанного участка размещается сооружение дорожного транспорта -автомобильная дорога Автомобильная дорога 22 ОП МЗ 22Н-0747 Подъезд к д.Борисовка от а/д Толоконцево-Могильцы (кадастровый номер 52:20:0000000:1334).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 52:20:1100004:15 является полосой отвода автомобильной дороги 22 ОП МЗ 22Н-0747 Подъезд к д. Борисовка от а/д Толоконцево-Могильцы.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100065:769 предполагается установить вид разрешенного использования «Магазины». Указанный вид использования предполагает, что на участке будет размещен объект придорожного сервиса – магазин и участком будет пользоваться неограниченный круг лиц.

В связи с этим к данному участку необходимо обеспечить доступ с автомобильной дороги общего пользования 22 ОП МЗ 22Н-0747 Подъезд к д.Борисовка от а/д Толоконцево-Могильцы.

Обустройство съездов и выездов на дорогу должно осуществляться с учетом категории дороги и соблюдением требований ГОСТ.

Для организации указанного съезда/выезда необходимо получить технические условия от владельца автомобильной дороги – ГКУ НО «ГУАД».

Порядок и сроки получения технических условий определены административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Выдача технических условий на присоединение объектов дорожного сервиса, устройство примыканий, размещение рекламных конструкций, прокладку и переустройство инженерных коммуникаций в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Нижегородской области», утвержденным приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 17.08.2015 № 172/од. Указанный регламент размещен на официальном сайте ГКУ НО «ГУАД» в рубрике «Госуслуги».

По состоянию на 08 мая 2024 года технические условия на присоединение объекта дорожного сервиса – магазин к автомобильной дороге собственникам земельного участка с кадастровым номером.52:20:1100065:769 не выдавались.

Между тем, согласно общедоступному информационному ресурсу «Народная карта Яндекс» в границах земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100065:769 начаты работы по планировке, насыпан песок. Все работы свидетельствуют о том, что собственники планируют организовать заезд на свой участок с автомобильной дороги 22 ОП МЗ 22Н-0747 Подъезд к д. Борисовка от а/д Толоконцево-Могильцыв несанкционированном месте – перед самым поворотом на улицу Говорова деревни Мыс.

За нарушение требований к порядку размещения, строительства, реконструкции, капитального ремонта примыканий к автомобильным дорогам положениями ч. 12 ст.22 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена гражданско-правовая ответственность.

#

#

#

Замечания и предложения граждан, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проведены общественные обсуждения

1

Бут Т.А.

Возражение против предоставления земельному участку с кадастровым номером 52:20:1100065:769 условно разрешенный вид использования «магазины», по следующим основаниям:

- планируемое здание будет иметь высоту около 9 м. с витражными окнами, в связи с чем, сотни людей, посещающих магазин, будут поневоле наблюдать за частной жизнью собственника земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100065:768. Конституцией РФ гарантировано право о неприкосновенности частной жизни, личную и семейную тайну, частная жизнь касается только моей семьи, и не подлежит контролю со стороны общества. Таким образом, изменение вида разрешенного использования земельного участка с последующим строительством магазина нарушают конституционные права собственника вышеуказанного земельного участка;

- существенно нарушены нормы СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», от стен моего дома до стен планируемого магазина, санитарно-защитная зона должна быть не менее 50 м., ширина моего земельного участка 25 м., с учетом расположения жилого дома расстояние между моим домом и магазином будет как минимум в два раза меньше положенного;

- объемно-планировочное решение магазина предусмотрено таким образом, что по всей длине смежного земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100065:768 со стороны магазина будет отсутствовать доступ солнечного света, будет существенно нарушена инсоляция. Для выращивания сельхозкультур земельный участок с кадастровым номером 52:20:1100065:768 будет непригоден;

- постоянное скопление людей, хлопанье дверями автомобилей, привоз товара, выхлопные газы, шум кондиционеров будут оказывать негативное воздействие на окружающую среду.

- собственники земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100065:769 вырубили деревья и производят работы по отсыпке участка таким образом, что земельный участок с кадастровым номером 52:20:1100065:768 оказался в низине, перепад высоты соседних земельных участков уже составляет 1 м., это означает, что все стоки с земельного участка с кадастровым номером 52:20:1100065:769 будут уходить на земельный участок с кадастровым номером 52:20:1100065:768 и его затапливать.

#

#

#

Замечания и предложения правообладателей находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателей помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства

#

#

#