Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Мира поселка Керженец Краснослободского с/ c городского округа город Бор Нижегородской области для муниципальных нужд

В соответствии со статьями 279, 281 Гражданского кодекса РФ, статьями 32, 87.2. Жилищного кодекса РФ, главой VII.I Земельного кодекса РФ, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 23.03.2018 № 1581 «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», в целях исполнения Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период 2024 по 2028 год из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01 января 2017г. до 01 января 2022г.», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 04.07.2024 № 399, и переселения граждан из многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, администрация городского округа г. Бор постановляет:

1. Изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 52:20:0800006:334 площадью 550 +/-16 кв. м (далее - Изымаемое имущество), на котором расположен многоквартирный жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, п. Керженец Краснослободский с/с, ул. Мира, земельный участок 5.

2. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, на котором расположен признанный аварийным и подлежащим сносу многоквартирный жилой дом, изъять жилые помещения (далее - Изымаемое имущество), расположенные в многоквартирном доме адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, п. Керженец Краснослободский с/с, ул. Мира, д.5, указанные в приложении к настоящему постановлению.

3. Отделу жилищной политики администрации городского округа город Бор Нижегородской области (А.Н. Кучкин):

3.1. Провести переговоры с собственниками Изымаемого имущества по вопросу способа изъятия (путем выкупа, либо путем предоставления другого равноценного и равнозначного жилого помещения) с оформлением согласия на доступ к изымаемым объектам и предварительного решения относительно способа изъятия.

4. Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области (А.Н. Щенников):

4.1. Предоставить в Управление ЖКХ и благоустройства администрации городского округа г. Бор Нижегородской области и отдел жилищной политики администрации городского округа г. Бор Нижегородской области для осуществления подготовительных работ имеющиеся в распоряжении департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Бор Нижегородской области исходные сведения об изымаемых объектах недвижимости.

4.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в течение 10 дней со дня его издания.

4.3. Направить копию настоящего постановления собственникам Изымаемого имущества в порядке, установленном пунктом 3 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение 10 дней со дня издания настоящего постановления.

4.4. По исполнению п.3.1. настоящего постановления организовать работу по оценке рыночной стоимости Изымаемого имущества.

4.5. Подготовить проект соглашения об изъятии имущества (далее Соглашение) для муниципальных нужд с каждым собственником Изымаемого имущества.

4.6. Направить проекты Соглашений собственникам Изымаемого имущества, в порядке установленном частями 3, 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.7. Обеспечить государственную регистрацию права муниципальной собственности на изъятый земельный участок и изъятые объекты недвижимости, указанные в Приложении к настоящему постановлению.

4.8. Предоставить в Управление ЖКХ и благоустройства администрации городского округа г. Бор Нижегородской области копии Соглашений, подписанных с собственниками Изымаемого имущества.

5. Управлению ЖКХ и благоустройства администрации городского округа г. Бор Нижегородской области (А.Г. Ворошилов) организовать работу:

- по предоставлению в департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Бор Нижегородской области выписок из финансового лицевого счета на объекты недвижимости, указанные в Приложении;

- по приемке освобождаемых жилых помещений с составлением акта осмотра и фиксации показаний приборов учета;

- по подготовке многоквартирного жилого дома к сносу, включая мероприятия по взаимодействию с поставщиками жилищно-коммунальных услуг в части закрытия лицевых и иных счетов; урегулирование вопросов по задолженности за коммунальные услуги; мероприятия по ограничению доступа иных лиц в изымаемые объекты недвижимости.

6. Юридическому отделу администрации городского округа город Бор Нижегородской области (Ю.И. Гельфанова) в случае отказа собственников Изымаемого имущества от подписания соглашения об изъятии, организовать работу по принудительному изъятию в судебном порядке.

7. Общему отделу администрации городского округа город Бор Нижегородской области (Е.А. Копцова) обеспечить:

- опубликование настоящего постановления (без приложения) в газете «Бор сегодня»;

- опубликование настоящего постановления (с приложением) в сетевом издании «БОР–оффициал» и размещение на официальном сайте муниципального образования городского округа город Бор bor.nobl.ru.

8. Настоящее постановление действует в течение трех лет.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местного самоуправления А.В. Боровский

Приложение к постановлению администрации городского округа г. Бор от 18.03.2025 № 1728