О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 10.12.2010 №86 и о переименовании департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области

В соответствии с Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", Законом Нижегородской области от 13.11.2024 № 150-З "О наделении муниципального образования городской округ город Бор Нижегородской области статусом муниципального округа и о внесении изменения в статью 1 Закона Нижегородской области "О преобразовании муниципальных образований Борского муниципального района Нижегородской области", Уставом муниципального образования муниципального округа город Бор Нижегородской области Совет депутатов муниципального округа город Бор решил:

1. Внести в решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 10.12.2010 № 86 "Об изменении наименования комитета по управлению муниципальным имуществом Борского района и утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области" (в редакции решений от 31.07.2012 № 60, от 27.10.2015 № 27, от 26.01.2016 № 8, от 30.07.2019 № 48, от 23.06.2020 № 43, от 24.11.2020 № 44, от 28.02.2022 № 21, от 25.07.2023 № 57) (далее – Решение) следующие изменения:

а) преамбулу Решения изложить в следующей редакции:

«В соответствии со статьями 13, 22 Федерального закона от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» Совет депутатов решил:».

б) пункт 1 Решения признать утратившим силу.

в) пункт 2 Решения изложить в следующей редакции:

«2. Утвердить Положение о департаменте имущественных и земельных отношений администрации муниципального округа город Бор Нижегородской области».

2. Переименовать департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области в департамент имущественных и земельных отношений администрации муниципального округа город Бор Нижегородской области.

3. Внести в Положение о департаменте имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа город Бор от 10.12.2010 № 86 (в редакции решений от 31.07.2012 № 60, от 27.10.2015 № 27, от 26.01.2016 № 8, от 30.07.2019 № 48, от 23.06.2020 № 43, от 24.11.2020 № 44, от 28.02.2022 № 21, от 25.07.2023 № 57), изменения, изложив его наименование и текст в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Полный текст настоящего решения (с приложением) подлежит официальному опубликованию в сетевом издании «Бор-оффициал» и размещению на официальном сайте муниципального образования муниципального округа город Бор Нижегородской области bor.nobl.ru., текст настоящего решения (без приложения) подлежит опубликованию в газете «БОР сегодня».

Глава местного самоуправления
Боровский А.В.

Заместитель председателя
Совета депутатов
Бодеева А.С.

Приложение к решению Совета депутатов муниципального округа город Бор Нижегородской области от 14.10.2025 г. №50

ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОД БОР НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Департамент имущественных и земельных отношений администрации муниципального округа город Бор Нижегородской области (далее - департамент) входит в структуру и является функциональным органом администрации муниципального округа город Бор, наделяется правами юридического лица, имеет печать, гербовую печать, штампы и бланки со своим наименованием, имеет имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления и лицевые счета в органах казначейства, вправе от своего имени вступать в правоотношения с другими юридическими и физическими лицами в пределах своей компетенции.

1.2. Настоящее Положение определяет права и обязанности департамента.

1.3. Прежние наименования департамента:

- департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области, переименованный решением Совета депутатов городского округа город Бор от 10.12.2010 № 86 "Об изменении наименования комитета по управлению муниципальным имуществом Борского района и утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области";

- комитет по управлению муниципальным имуществом Борского района, созданный решением Борского городского Совета народных депутатов №14 от 20.02.1992 в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Полное наименование департамента - департамент имущественных и земельных отношений администрации муниципального округа город Бор Нижегородской области.

Сокращенное наименование департамента - департамент имущества администрации муниципального округа город Бор.

1.5. Департамент в пределах возложенных на него полномочий, определенных настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа город Бор, осуществляет от имени муниципального образования муниципального округа город Бор права собственника муниципального имущества (права владения, пользования и распоряжения) в порядке, установленном Советом депутатов муниципального округа город Бор.

1.6. Департамент осуществляет деятельность по управлению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального округа город Бор, землями и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, по участию в реализации муниципальной политики администрации муниципального округа город Бор в области инвестиций, межотраслевую координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальным имуществом муниципального округа город Бор, а также иные полномочия в соответствии с настоящим Положением.

1.7. Департамент возглавляется директором департамента имущественных и земельных отношений администрации муниципального округа город Бор Нижегородской области (далее - директор департамента) и подчиняется непосредственно главе местного самоуправления муниципального округа город Бор Нижегородской области (далее - глава местного самоуправления).

1.8. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами, органами государственной власти Нижегородской области, со структурными подразделениями администрации муниципального округа город Бор, Советом депутатов муниципального округа город Бор, государственными и муниципальными организациями, иными юридическими и физическими лицами.

1.9. Место нахождения департамента: Российская Федерация, Нижегородская область, город Бор.

Почтовый адрес департамента: 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к. 203.

1.10. Положение о департаменте утверждается Советом депутатов муниципального округа город Бор Нижегородской области.

Численность, структура и штатное расписание департамента утверждаются главой местного самоуправления.

1.11. Правовую основу деятельности департамента составляют: Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, Устав Нижегородской области, законы и другие нормативные правовые акты Нижегородской области, Устав муниципального образования муниципального округа город Бор Нижегородской области, муниципальные правовые акты муниципального округа город Бор, а также настоящее Положение.

1.12. Финансирование расходов на содержание департамента осуществляется за счет средств бюджета муниципального округа город Бор.

2. ЗАДАЧИ ДЕПАРТАМЕНТА

2.1. Основными задачами департамента являются:

2.1.1. Организация учета и ведение реестра муниципального имущества.

2.1.2. Организация, подготовка и осуществление процедур приватизации муниципального имущества.

2.1.3. Организационное и методическое обеспечение взаимодействия администрации муниципального округа с муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и иными организациями по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.1.4. Содействие эффективному управлению муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, осуществление контроля за использованием закрепленного за ними имущества и инвестициями, направляемыми на их развитие.

2.1.5. Организация, подготовка и осуществление процедур предоставления муниципального имущества в аренду, доверительное управление и безвозмездное пользование, внесения его в качестве залога, внесения в уставные капиталы хозяйственных обществ, а также иного распоряжения муниципальным имуществом.

2.1.6. Участие в реализации муниципальной политики по привлечению инвестиций в целях социально-экономического развития муниципального округа город Бор.

2.1.7. Осуществление учета и контроля, эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в границах муниципального округа город Бор, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, муниципальными правовыми актами муниципального округа в сфере регулирования земельных отношений.

2.1.8. Осуществление мероприятий, направленных на перераспределение имущества между Российской Федерацией, Нижегородской областью, муниципальным округом город Бор.

2.1.9. Разработка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального округа город Бор по вопросам, входящим в компетенцию департамента.

2.1.10. Обеспечение необходимой информацией главы местного самоуправления муниципального округа и его заместителей.

2.1.11. Обеспечение участия администрации муниципального округа в реализации федеральных и региональных программ.

2.1.12. Участие в реализации мер, направленных на создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение внешних и внутренних инвестиций.

3. ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА

В рамках решения основных задач департамент выполняет следующие функции:

3.1. В области организации учета и ведения реестра муниципальной собственности:

3.1.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет реестр муниципальной собственности муниципального округа город Бор, в том числе реестр муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, является реестродержателем базы данных муниципального имущества, вносит изменения и дополнения в реестр. Осуществляет организационно-экономические мероприятия по формированию муниципальной собственности, в том числе формированию Муниципальной имущественной казны муниципального округа города Бор.

3.1.2. От имени собственника муниципального имущества представляет документы для государственной регистрации прав муниципального образования муниципального округа город Бор на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", в том числе осуществляет постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей, выморочного имущества и дальнейшую их регистрацию.

3.1.3. Организует работу и обеспечивает мероприятия по разграничению объектов федеральной, государственной и муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального округа город Бор и главы местного самоуправления муниципального округа.

3.1.4. Разрабатывает и вносит на утверждение Совета депутатов муниципального округа город Бор перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в государственную собственность Российской Федерации и Нижегородской области в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, а также направляет утвержденные перечни объектов в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области для регистрации в установленном порядке и подготовки распорядительных документов органов государственной власти.

Осуществляет полномочия по передаче (принятию) имущества в муниципальную собственность и подписанию передаточных актов.

3.1.5. Координирует деятельность структурных подразделений администрации муниципального округа по вопросам разграничения собственности и иных функций, связанных с управлением муниципальным имуществом.

3.1.6. Организует работы по технической инвентаризации объектов муниципального имущества.

3.2. В области организации, подготовки и осуществления процедур приватизации муниципального имущества:

3.2.1. Осуществляет функции продавца муниципального имущества в объеме, установленном действующим законодательством в сфере приватизации государственного и муниципального имущества, организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, муниципальным правовым актом о приватизации муниципального имущества муниципального округа город Бор.

3.2.2. Разрабатывает и подготавливает проект прогнозного плана муниципального имущества на плановый период, изменения и дополнения к нему, отчет о результатах приватизации муниципального имущества.

3.2.3. Осуществляет приватизацию муниципального жилищного фонда муниципального округа город Бор.

3.2.4. Разрабатывает и подготавливает решения об условиях приватизации муниципального имущества.

3.2.5. Разрабатывает, подготавливает и проводит торги по продаже объектов приватизации, информационную документацию о приватизации муниципального имущества.

3.2.6. Обеспечивает размещение информации о приватизации муниципального имущества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.2.7. Заключает с победителем или в случаях, предусмотренных действующим законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества, с единственным участником, договоры купли-продажи муниципального имущества.

3.2.8. Обеспечивает передачу муниципального имущества в сроки, установленные действующим законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества и договором купли-продажи, и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

3.2.9. Осуществляет учет и контроль исполнения обязательств, взятых на себя покупателями по условиям договоров купли-продажи муниципального имущества.

3.3. В области организации, подготовки и осуществления процедур предоставления муниципального имущества в аренду, доверительное управление и безвозмездное пользование, внесения его в качестве залога, внесения в уставные капиталы хозяйственных обществ, на установку и эксплуатацию рекламных конструкций:

3.3.1. От лица собственника муниципального имущества дает согласие на предоставление в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными предприятиями и учреждениями, и выступает в качестве арендодателя имущества муниципальной казны муниципального округа город Бор в соответствии с муниципальным правовым актом о предоставлении в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.3.2. Организует и проводит торги:

- на право заключения договоров аренды муниципального имущества;

- по продаже права аренды муниципального имущества;

- на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

- на право заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта.

3.3.3. Готовит необходимые документы по передаче муниципального имущества муниципального округа город Бор в безвозмездное пользование, доверительное управление, залог, внесению в уставные капиталы хозяйственных обществ, а также распоряжению иным способом муниципальным имуществом муниципального округа города Бор в соответствии с действующим законодательством.

3.3.4. От имени собственника муниципального имущества совершает сделки с объектами муниципальной собственности, сделки по приобретению имущества в собственность муниципального округа город Бор с последующим его учетом в составе муниципальной имущественной казны или передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление.

3.3.5. Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

3.3.6. Производит расчет арендной платы по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда согласно нормативным правовым актам органов местного самоуправления муниципального округа город Бор, осуществляет учет платежей и контроль за их поступлением в бюджет муниципального округа город Бор.

3.4. В области осуществления учета и контроля, эффективного управления и распоряжения землями и земельными участками, находящимися в границах муниципального округа город Бор:

3.4.1. Проводит работы и выполняет решения органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципального округа по разграничению государственной собственности на землю.

3.4.2. Проводит процедуру учета и ведет реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального округа город Бор, является реестродержателем базы данных, вносит изменения и дополнения в реестр.

3.4.3. От имени собственника муниципального имущества представляет документы для государственной регистрации прав муниципального образования муниципального округа город Бор на земельные участки и сделок с ними в соответствии с действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости, в том числе осуществляет постановку на учет бесхозяйных земельных участков и дальнейшую их регистрацию.

3.4.4. Представляет интересы муниципального округа город Бор при государственной регистрации земельных участков, в том числе права муниципальной собственности и иных вещных прав, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения, регистрации сделок с земельными участками.

3.4.5. Участвует в выборе, предоставлении земельных участков для всех видов пользования, изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа для муниципальных нужд, в соответствии с действующим законодательством.

3.4.6. Выступает в соответствии с законодательством продавцом и покупателем земельных участков, ссудодателем в случае заключения договора безвозмездного пользования земельным участком, а также стороной договора мены земельных участков, соглашения о перераспределении земель, договора о размещении объекта, договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность, соглашения о сервитуте.

3.4.7. Производит расчет стоимости земельных участков, предоставляемых в собственность физическим и юридическим лицам.

3.4.8. Выступает арендодателем при предоставлении в аренду земельных участков, в том числе заключает и расторгает договоры аренды земельных участков в установленном порядке, заключает соглашения к договорам аренды, ведет реестр заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков, осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров аренды земельных участков.

3.4.9. Производит в соответствии с законодательством расчет, начисление арендной платы, поступающей от использования земельных участков в местный бюджет, вносит предложения по установлению коэффициента дифференциации (Кд) по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка. Осуществляет контроль за поступлением арендных платежей за земельные участки в рамках заключенных договоров аренды.

3.4.10. Осуществляет мониторинг арендных отношений по земельным участкам, находящимся на территории муниципального округа город Бор.

3.4.11. Осуществляет процедуру предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование.

3.4.12. Проводит работу по предоставлению отдельным (льготным) категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно, в том числе осуществляет учет граждан, желающих приобрести земельные участки, подготавливает предложения по формированию перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам в собственность бесплатно.

3.4.13. Выступает организатором торгов и проводит торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

3.4.14. Подготавливает проекты постановлений и распоряжений администрации муниципального округа и решений Совета депутатов муниципального округа город Бор в области управления и распоряжения земельными участками, находящимися в границах муниципального округа город Бор.

3.4.15. Ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю, штрафных санкций при неисполнении договоров аренды и прочее.

3.4.16. Организует работу по составлению заключения администрации муниципального округа город Бор о возможности перевода земельного участка из одной категории в другую при подготовке материалов к заседанию Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области по ходатайствам о переводе (отнесении) земель или земельного участка из одной категории в другую (к определенной категории). Вносит заключения администрации муниципального округа город Бор о возможности перевода земельного участка из одной категории в другую в автоматизированную систему управления по заявкам, заявлениям, ходатайствам, поданным на рассмотрение Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области.

3.4.17. Осуществляет процедуру прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

3.4.18. Участвует в проведении процедуры изъятия земельных участков в предусмотренных законодательством случаях.

3.4.19. Осуществляет муниципальный земельный контроль во взаимодействии с федеральными надзорными органами и органами государственного земельного надзора на территории муниципального округа город Бор в соответствии с действующим законодательством.

3.4.20. Осуществляет в соответствии с законодательством иные полномочия в области управления и распоряжения земельными ресурсами в границах муниципального округа город Бор.

3.5. В области реализации муниципальной политики по привлечению инвестиций в целях социально-экономического развития муниципального округа город Бор:

3.5.1. Организует работу по согласованию администрацией муниципального округа город Бор реализации инвестиционного проекта по строительству либо реконструкции объекта капитального строительства с предоставлением земельного участка.

3.5.2. Организует работу по составлению заключения администрации муниципального округа город Бор о целесообразности реализации инвестиционного проекта по строительству либо реконструкции объекта капитального строительства и возможности предоставления земельного участка при подготовке материалов к заседанию Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области по заявкам, заявлениям, ходатайствам о реализации инвестиционного проекта по строительству либо реконструкции объекта капитального строительства, поданным в целях предоставления земельного участка.

3.5.3. Вносит заключение администрации муниципального округа город Бор, указанное в пункте 3.5.2 Положения, в автоматизированную систему управления по заявкам заявлениям, ходатайствам, поданным на рассмотрение Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области.

3.5.4. Организует исполнение и осуществляет мониторинг исполнения администрацией муниципального округа город Бор решений Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области, инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области, рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области.

3.6. В области организационного и методического обеспечения взаимодействия администрации муниципального округа с муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и иными организациями по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом:

3.6.1. От имени собственника муниципального имущества дает согласие в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях на заключение сделок с недвижимым и движимым имуществом муниципального округа, закрепленным на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.6.2. От имени собственника муниципального имущества дает согласие на списание муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями объектов движимого и недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами. Осуществляет контроль за исполнением решений собственника.

3.6.3. От имени собственника муниципального имущества готовит распорядительные документы по закреплению муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также по изъятию муниципального имущества из оперативного управления муниципальных учреждений и хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами.

3.6.4. Осуществляет передачу объектов муниципальной собственности в хозяйственное ведение, оперативное управление соответственно муниципальным предприятиям, учреждениям.

3.6.5. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении у муниципальных организаций, а также внесенного в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ. В случае нарушения установленных правил пользования или распоряжения муниципальным имуществом со стороны лиц, за которыми оно закреплено или которым оно было передано, принимает меры в соответствии с законодательством.

3.6.6. Осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества путем проведения совместно с другими структурными подразделениями администрации муниципального округа город Бор проверок (ревизий, инвентаризаций) хозяйственной и финансовой деятельности муниципальных организаций.

3.6.7. Представляет интересы собственника в хозяйственных товариществах и обществах, в которых муниципальное имущество муниципального округа город Бор внесено в качестве вклада в уставный (складочный) капитал (участие в органах управления, контролирующих органах, сбор документации и проведения анализов финансового состояния).

3.6.8. Организует согласование проектов учредительных документов (уставов) муниципальных предприятий и учреждений, изменений и дополнений в их учредительные документы.

3.6.9. От имени собственника муниципального имущества утверждает уставы муниципальных предприятий, а также изменения в них.

3.6.10. Осуществляет проверку и согласование уставов муниципальных учреждений в части пользования имуществом.

3.6.11. Оформляет трудовые отношения собственника муниципального имущества с руководителями муниципальных предприятий.

3.6.12. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в бюджет муниципального округа части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности.

3.6.13. Выступает представителем кредиторов в хозяйственных товариществах и обществах, в которых муниципальное имущество муниципального округа город Бор внесено в качестве вклада в уставный (складочный) капитал, в отношении которых введено конкурсное производство.

3.7. В области осуществления функций администратора доходов бюджета муниципального округа от управления и распоряжения муниципальным имуществом и землей в соответствии с действующим бюджетным законодательством и решениями Совета депутатов муниципального округа город Бор:

3.7.1. Осуществляет в установленном порядке контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей в бюджет, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, определенным нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

3.8. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального округа город Бор по вопросам определения порядка учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также готовит предложения по корректировке и внесению изменений в указанные акты для рассмотрения и принятия их соответствующими органами местного самоуправления.

3.9. Ведет кадровую работу, учет и формирование личного состава Департамента. Проводит квалификационные экзамены и аттестацию муниципальных служащих.

3.10. Осуществляет иные полномочия, в том числе на основании заключенных соглашений в области управления и распоряжения имуществом муниципального округа город Бор и земельными ресурсами в границах муниципального округа город Бор.

3.11. Разрабатывает программы страхования муниципального имущества и осуществляет мероприятия, связанные с реализацией принятых в установленном порядке программ.

3.12. Обеспечивает оценку объектов и осуществляет в пределах своей компетенции функции муниципального заказчика кадастровых и оценочных работ в рамках полномочий департамента.

3.13. Обеспечивает меры по защите прав собственности муниципального округа город Бор.

3.14. Ведет прием граждан и текущую переписку с предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

3.15. Готовит информацию для освещения деятельности Департамента в средствах массовой информации.

3.16. Ведет бухгалтерскую, статистическую и иные виды отчетности, архив Департамента.

3.17. Организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, управления земельными ресурсами на территории муниципального округа город Бор.

Представляет в судах интересы департамента, а также администрации муниципального округа город Бор по делам, связанным с изменением кадастровой стоимости земельных участков.

3.18. Осуществляет создание и поддержку в актуальном состоянии информационных ресурсов, связанных с деятельностью департамента.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА

4.1. Департамент имеет право:

4.1.1. Проводить приватизацию муниципального имущества муниципального округа в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального округа, выступая при этом организатором торгов и продавцом муниципального имущества муниципального округа.

4.1.2. Заключать договоры аренды муниципального имущества муниципального округа и земельных участков, находящихся в границах муниципального округа, иные договора и соглашения в пределах прав, предоставленных законодательством Российской Федерации и (или) Нижегородской области и муниципальными правовыми актами муниципального округа. Начислять и взыскивать в установленном порядке арендную плату, плату по иным договорам и соглашениям и штрафные санкции за ненадлежащее исполнение условий заключенных договоров и соглашений.

4.1.3. Распоряжаться муниципальным имуществом муниципального округа и осуществлять его передачу на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, в безвозмездное пользование, доверительное управление и на иных правах пользования, а также организовывать изъятие такого имущества на основании решения собственника имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального округа.

4.1.4. Принимать решения о списании муниципального имущества муниципального округа в установленном законом порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального округа.

4.1.5. Запрашивать и получать от муниципальных предприятий и учреждений, хозяйствующих субъектов, в уставный капитал которых внесена доля вклада или акции которых находятся в муниципальной собственности, а также иных лиц, пользующихся муниципальным имуществом, информацию в порядке, объемах и сроках, необходимых для ведения реестра объектов муниципальной собственности муниципального округа, и в целях реализации функций департамента в соответствии с настоящим Положением.

4.1.6. Привлекать для подготовки муниципального имущества к приватизации специалистов (оценщиков, аудиторов и других) в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области и муниципальными правовыми актами муниципального округа.

4.1.7. Выступать в судебных инстанциях и иных органах судебно-исполнительной системы по вопросам деятельности департамента. Обращаться в суды общей юрисдикции и арбитражные суды в защиту имущественных прав и законных интересов муниципального округа город Бор с исками:

об освобождении незаконно занимаемых земельных участков;

о признании имущества бесхозяйным, выморочным;

о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное, выморочное имущество;

о признании недействительной государственной регистрации права на недвижимое имущество (иски, связанные с незаконной регистрацией права муниципальной собственности на имущество, незаконной регистрацией выбытия имущества из муниципальной собственности).

4.1.8. Осуществлять взаимодействие и координацию работы с организациями всех форм собственности, общественными организациями, средствами массовой информации в сфере имущественно-земельных отношений на территории муниципального округа город Бор, оказывать методическую и методологическую помощь предприятиям, организациям, гражданам по вопросам деятельности департамента.

4.1.9. Подавать соответствующие заявления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, выступать от имени муниципального округа при государственной регистрации недвижимого имущества, в том числе права муниципальной собственности и иных вещных прав, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения, регистрации сделок с объектами муниципальной собственности, постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

4.1.10. Направлять своих работников на участие в собраниях акционеров, советах директоров акционерных обществ, иных органах управления хозяйствующих субъектов в соответствии с действующим законодательством.

4.1.11. Направлять в правоохранительные органы материалы о возбуждении уголовных дел, связанных с использованием муниципальной собственности, и необходимости проведения соответствующих проверок.

4.2. Департамент обязан:

4.2.1. В установленные сроки отчитываться о своей работе перед главой местного самоуправления.

4.2.2. Обеспечивать гласность и беспрепятственный доступ к участию в торгах по приватизации муниципального имущества муниципального округа всех физических и юридических лиц, имеющих право быть покупателями в соответствии с законодательством.

4.2.3. Осуществлять контроль за выполнением условий заключенных Департаментом договоров, в необходимых случаях принимать меры по их расторжению.

4.2.4. Обеспечивать сбор арендной платы за использование объектов муниципальной собственности муниципального округа, арендной платы за пользование земельными участками, средств от продажи муниципального имущества муниципального округа в порядке приватизации, от иных видов поступлений денежных средств в результате деятельности департамента в соответствии с законодательством.

4.2.5. Выполнять иные требования законодательства и муниципальных правовых актов муниципального округа по вопросам деятельности департамента.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА

5.1. Департамент возглавляет директор департамента, который назначается и освобождается от должности главой местного самоуправления.

5.2. Директор департамента осуществляет общее руководство деятельностью департамента на основе единоначалия и несет персональную ответственность за соблюдение законодательства и выполнение возложенных на департамент задач.

5.3. Директор департамента:

- представляет без доверенности департамент в различных органах, организациях и учреждениях по вопросам, отнесенным к компетенции департамента;

- заключает договоры и соглашения от имени департамента для решения задач, возложенных на департамент, в пределах своей компетенции или по специальному поручению главы местного самоуправления муниципального округа;

- издает в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального округа распоряжения и приказы по вопросам деятельности департамента, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями;

- представляет на утверждение главы местного самоуправления муниципального округа структуру и штатное расписание департамента, смету расходов содержания департамента;

- организует работу по подбору и расстановке кадров департамента, обеспечивает контроль за соблюдением трудовой дисциплины;

- утверждает положения о структурных подразделениях департамента, регламенты, должностные инструкции работников департамента;

- вносит главе местного самоуправления муниципального округа в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов муниципального округа по вопросам деятельности департамента;

- распоряжается в установленном порядке материальными средствами, финансовыми ресурсами, выделяемыми для обеспечения деятельности департамента, обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- направляет главному распорядителю бюджетных средств на утверждение смету доходов и расходов на содержание департамента в пределах утвержденных ассигнований, выделяемых департаменту из бюджета муниципального округа;

- принимает на работу и увольняет с работы работников департамента, в том числе назначает и увольняет своих заместителей, главного бухгалтера, применяет к ним меры поощрения и налагает взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- утверждает графики отпусков работников департамента, направляет их в командировки, принимает решение о предоставлении отпусков работникам;

- организует работу по контролю за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислению, учету, взысканию платежей, пеней и штрафов по видам доходов бюджета, определенным нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа;

- принимает решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по видам доходов бюджета, определенным нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа;

- ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы;

- издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания, подлежащие обязательному исполнению работниками департамента, осуществляет контроль их исполнения, выдает доверенности работникам департамента на осуществление действий от имени департамента;

- осуществляет иные полномочия, вытекающие из функций департамента и по поручению главы местного самоуправления муниципального округа.

5.4. В отсутствие директора департамента руководство деятельностью департамента осуществляет его заместитель.

В отсутствие директора департамента его заместитель представляет без доверенности департамент в различных органах, организациях и учреждениях по вопросам, отнесенным к компетенции департамента.

5.4.1. В период временного отсутствия (в связи с болезнью, отпуском, командировкой, обучением с отрывом от работы и т.д.) директора департамента и его заместителя, обязанности директора департамента временно исполняет один из начальников управления, назначаемый главой местного самоуправления.

Начальник управления, временно исполняющий обязанности директора департамента, представляет департамент в различных органах, организациях и учреждениях по вопросам, отнесенным к компетенции департамента без доверенности.

5.5. Работники департамента, осуществляющие обязанности по исполнению и обеспечению полномочий департамента как органа администрации муниципального округа город Бор и несущие ответственность за исполнение этих обязанностей, занимающие должности муниципальной службы на постоянной основе, являются муниципальными служащими.

В штате департамента также могут состоять работники, замещающие должности, не относящиеся к должностям муниципальной службы.

5.6. Работники департамента подчиняются режиму работы администрации муниципального округа город Бор.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ

6.1. Департамент подотчетен главе местного самоуправления муниципального округа город Бор.

6.2. Решения департамента, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех муниципальных предприятий, учреждений, открытых акционерных обществ, более 25% акций которых принадлежит муниципальному образованию муниципального округа город Бор.

7. ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА

7.1. Финансирование деятельности департамента осуществляется за счет средств бюджета муниципального округа город Бор.

Департамент может являться главным распорядителем бюджетных средств для подведомственных получателей.

8. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ ДЕПАРТАМЕНТА

8.1. Социальные гарантии работников департамента обеспечиваются в соответствии с трудовым законодательством, Законом Нижегородской области "О муниципальной службе в Нижегородской области", Положением о муниципальной службе в муниципальном округе город Бор, утвержденным решением Совета депутатов, иными нормативными правовыми актами Нижегородской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ДЕПАРТАМЕНТА

9.1. Реорганизация и ликвидация департамента осуществляются на основании решения Совета депутатов муниципального округа город Бор Нижегородской области в установленном законодательством порядке.»