В соответствии с постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от «12» марта 2019 года № 1317 «О приватизации муниципального имущества» департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области, действующий от имени городского округа город Бор Нижегородской области, именуемый в дальнейшем Продавец, объявляет о приватизации муниципального имущества.

Способ приватизации муниципального имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества (далее – аукцион, торги).

Аукцион состоится 18 апреля 2019 года в 14:00 часов по адресу: Нижегородская обл., г. Бор, ул. Ленина, д.97, к.509 (актовый зал).

ПРЕДМЕТ ТОРГОВ

ЛОТ № 1

1	Наименование объекта приватизации, Адрес (Местоположение), Характеристики объекта приватизации	Нежилое отдельно стоящее здание с пристроем (котельная) с кадастровым номером 52:19:0304003:1837, назначение – нежилое здание, количество этажей - 2, общая площадь – 993,60 кв. м с находящимися в здании оборудованием и металлоконструкциями, ограничений (обременений) не зарегистрировано, кадастровая стоимость – 26001399,17 руб. Адрес: Нижегородская область, г. Бор, 2-й микрорайон, д. 23. Земельный участок с кадастровым номером 52:19:0304003:2179, общей площадью 1788,00+/- 15 кв. м, на котором здание расположено, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами коммунального хозяйства; кадастровая стоимость – 1917397,56 руб. Адрес: Нижегородская область, г. Бор, 2-й микрорайон, уч. № 38К
2	Способ приватизации объекта	аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества
3	Срок приватизации	апрель 2019 года
4	Начальная цена продажи, руб. (с учетом НДС)	7 600 000,00
5	Размер задатка, руб. (20% от начальной цены объекта)	1 520 000,00
6	Шаг аукциона (повышения) цены, руб. (5 % от начальной цены объекта)	380 000,00
7	Срок оплаты	в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли – продажи
8	Сведения о предыдущих торгах по продаже данного имущества	Объект ранее не выставлялся на торги
9	Примечание	Объект не эксплуатируется, свободен от прав третьих лиц

ЛОТ № 2

1	Наименование объекта приватизации, Адрес (Местоположение), Характеристики объекта приватизации	Нежилое здание с кадастровым номером 52:19:0208025:25, назначение – нежилое здание, количество этажей - 1, общая площадь – 192,60 кв. м, ограничений (обременений) не зарегистрировано, кадастровая стоимость – 3521889,38 руб. Земельный участок с кадастровым номером 52:19:0208025:42, общей площадью 1836,00+/- 15 кв. м, на котором здание расположено, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины; кадастровая стоимость – 8116662,24 руб. Адрес: Нижегородская область, г. Бор, ул. Крупской, д. 13А
2	Способ приватизации объекта	аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене имущества
3	Срок приватизации	апрель 2019 года
4	Начальная цена продажи, руб. (с учетом НДС)	6 830 000,00
5	Размер задатка, руб. (20% от начальной цены объекта)	1 366 000,00
6	Шаг аукциона (повышения) цены, руб. (5 % от начальной цены объекта)	341 500,00
7	Срок оплаты	в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли – продажи
8	Сведения о предыдущих торгах по продаже данного имущества	Объект ранее не выставлялся на торги
9	Примечание	Объект не эксплуатируется, свободен от прав третьих лиц. Ранее здание являлось многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу. Изъят для муниципальных нужд в соответствии с постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 10.03.2017 № 1126 «Об изъятии жилых помещений в аварийных и подлежащих сносу многоквартирных жилых домах» (в редакции постановлений от 05.06.17 № 3021, от 16.05.17 № 2527)

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, признанные Покупателями, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы, а также задатки которых поступили в установленный срок.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ТРЕБУЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

Для участия в торгах Претендент представляет (лично или через своего уполномоченного представителя) в установленный срок:

В случае, если Претендентом является юридическое лицо:

заявку (в 2-х экземплярах);

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

В случае, если Претендентом является физическое лицо:

заявку (в 2-х экземплярах);

документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов;

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на Претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

СРОК И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

К участию в торгах допускаются Претенденты, задатки которых поступили на счет Продавца не позднее 16.00 часов 12 апреля 2019 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Для участия в торгах Претендент вносит задаток по следующим банковским реквизитам:

Получатель платежа – УФК по Нижегородской области (Департамент имущества администрации городского округа город Бор Нижегородской области, л.с. 05323Р08390, ИНН 5246001860, КПП 524601001), р/с № 40302810822023000065; Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России, г.Н.Новгород, БИК 042202001; КБК 36600000000000000000; ОКТМО 22712000; Назначение платежа: «Оплата задатка…..»

Форма внесения задатка – безналичная.

Внесение задатка третьими лицами не допускается.

ПОРЯДОК ВОЗВРАЩЕНИЯ ЗАДАТКА

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

в) претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня получения Продавцом уведомления об отзыве заявки в письменной форме.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет городского округа г. Бор в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя аукциона:

- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества договора купли-продажи;

- от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Форма возврата задатка – безналичная.

ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 15 марта 2019 года (с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов) по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к.208.

Последний день приема заявок – 12 апреля 2019 года.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до момента признания его участком аукциона, уведомив об этом Продавца письменно. Уведомление об отзыве заявки в письменной форме должно быть получено Продавцом до момента признания его участником аукциона.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

Заявки и документы Претендентов рассматриваются комиссией по продаже в собственность муниципальных объектов и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и (или) права на заключение договоров аренды таких участков – 16 апреля 2019 года.

По результатам рассмотрения заявок и документов, комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона.

Претендент приобретает статус участника аукциона с даты подписания членами комиссии Протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок размещается на официальном сайте торгов 16 апреля 2019 года.

Комиссия проверяет заявки и документы Претендентов на предмет соответствия требованиям законодательства РФ и принимает решение о признании (не признании) Претендентов участниками торгов. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

В случае подачи единственной заявки на участие в торгах, торги признаются несостоявшимися.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Аукцион начинается в 14:00 часов 18 апреля 2019 года по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к. 509 (актовый зал).

Регистрация участников аукциона - с 13:15 до 13:45 часов 18 апреля 2019 года по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к. 208.

Аукцион ведет аукционист в присутствии постоянно действующей комиссии по продаже в собственность муниципальных объектов и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и (или) права на заключение договоров аренды таких участков.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки).

Аукцион начинается с объявления председателя комиссии об открытии аукциона.

После открытия аукциона, аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов от начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

После заявления участниками аукциона начальной цены, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену, как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

По завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах и подписывается аукционистом, победителем аукциона, членами комиссии.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый членами комиссии и аукционистом.

Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день проведения итогов аукциона.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

• При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

• Срок оплаты по договору купли-продажи: в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли - продажи. Документом, подтверждающим поступление оплаты по договору купли-продажи на счет Продавца, является выписка с этого счета.

• Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта РФ.

• Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества.

• Расходы по оформлению права собственности на Покупателя несет Покупатель.

• Покупатель муниципального имущества является налоговым агентом в соответствии с п.3 ст.161 Налогового кодекса РФ.

Ознакомиться с формами заявки, договора купли-продажи, договора о задатке, протокола о результатах аукциона, а также другими дополнительными сведениями можно по рабочим дням с 15 марта 2019 года в Департаменте имущества администрации городского округа г. Бор по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д.97, к. 208, а также на сайтах в сети Интернет: torgi.gov.ru, borcity.ru. Итоги проведения аукциона будут опубликованы на сайтах в сети Интернет: torgi.gov.ru, borcity.ru в течение десяти дней с даты подведения итогов торгов.

Справки по телефону: 8(83159) 9-05-25

Факс: 8(83159) 9-11-01.