Об утверждении порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области

В целях создания условий для устойчивого развития территории городского округа город Бор Нижегородской области, эффективного землепользования и застройки, планировки территории городского округа город Бор Нижегородской области, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», иным федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области администрация городского округа г. Бор постановляет:

1. Утвердить прилагаемые порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области.

2. Общему отделу администрации городского округа г. Бор (Е.А. Копцова) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте www.borcity.ru и в газете «БОР сегодня».

Глава администрации
А.В.Киселев

Д.А. Кузнецова,3-71-84


Утверждены постановлением администрации городского округа г. Бор от 21.05.2020 № 2138

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области

№ этапа

Наименование этапов услуги

Сроки выполнения

начало

конец

1

Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа г. Бор (далее – Проект)

с даты подписания контракта

9 месяцев

1.1

Первый этап (подготовительный).

Подготовительный этап служит для подготовки материалов для предварительного рассмотрения, выбора основного варианта и его согласования, и включает в себя:

1) сбор исходных данных;

2) подготовка эскизных проработок:

а) концепции перспективы развития городского округа г. Бор.

Концепция должна дать предложения:

- по установлению и/или изменению границ территориальных зон и градостроительных регламентов для обеспечения возможности размещения на территориях муниципального образования предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).

Выполнить не менее двух вариантов с обоснованием предложений, содержащихся в каждом варианте, и укрупненным сравнительным анализом экономической эффективности и градостроительной целесообразности каждого варианта для предварительного рассмотрения и выбора основного варианта;

б) основного чертежа – карты территориального зонирования территории с предложениями по размещению объектов федерального, регионального и местного значения. Территориальное зонирование должно быть предложено с учетом анализа существующего положения (на основании существующего землепользования) в увязке с функциональным зонированием, установленным Генеральным планом городского округа в актуализированной редакции (выполнить не менее двух вариантов с обоснованием предложений, содержащихся в каждом варианте для предварительного рассмотрения и выбора основного варианта).

3) рассмотрение и согласование выбранных вариантов.

с даты подписания контракта

3 месяца

1.2

Второй этап (разработка проекта):

1) внесение изменений в карты;

2) внесение изменений в Пояснительную записку;

3) внесение изменений в Положения о регулировании землепользования и застройки;

4) подготовка сведений о границах территориальных зон (в том числе о зонах с особыми условиями использования территории) и градостроительных регламентах в электронном виде, состоящий из набора файлов, содержать XML-файл, а также PDF-файлы образов прилагаемых документов;

5) доработка Исполнителем материалов Проекта по замечаниям после проверки Заказчиком;

6) подготовка Исполнителем и передача Заказчику материалов Проекта для проведения публичных слушаний и/или общественных обсуждений по Проекту.

с момента завершения 1 этапа

3 месяца

1.3

Третий этап (согласование Проекта):

1) согласование с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

2) направление Проекта, подготовленного применительно к территории муниципального образования, в границах которого полностью или частично расположена приаэродромная территория, не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о проведении публичных слушаний и/или общественных обсуждений по такому Проекту в соответствии с частью 11 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти;

3) согласование с иными федеральными органами исполнительной власти и органами государственной исполнительной власти Нижегородской области в соответствии с действующем законодательством;

2) проведение публичных слушаний и/или общественных обсуждений по Проекту;

3) доработка Проекта по результатам публичных слушаний и/или общественных осуждений.

Исполнитель участвует:

- в публичных слушаниях и/или общественных обсуждениях по Проекту и дорабатывает Проект по результатам публичных слушаний и/или общественных обсуждений;

- в ходе работы экспозиции организовывает консультирование посетителей экспозиции, распространение информационных материалов о Проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях и/или общественных обсуждениях;

- в согласованиях материалов Проекта (на всех этапах) и дорабатывает Проект при возникновении замечаний, отвечать на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования результатов работ, готовить аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний или предложений, корректировать результаты работ, участвовать в заседаниях согласительной комиссии (в случае ее создания), совещаниях, готовить претензии.

с момента завершения 2 этапа

3 месяца