В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.04.2019 №45-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи с Протестом Борской городской прокуратуры на Положение о приватизации муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 29.05.2012 №35 от 23.07.2019 №01-25-2019, в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов городского округа город Бор решил:
1. Внести изменения в Положение о приватизации муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа город Бор от 29.05.2012 №35:
а) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
«Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом ФАС России от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее – Постановление №860), Уставом городского округа город Бор Нижегородской области».
б) раздел 1 дополнить пунктом 2.1.3 следующего содержания:
«2.1.3. Согласование условий приватизации осуществляется постоянно действующей комиссией по организации и проведению продажи в собственность муниципальных объектов, состав которой утвержден правовым актом администрации городского округа г. Бор.
Комиссия:
а) согласовывает способ приватизации;
б) определяет начальную цену продажи имущества, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также «шаг аукциона» и «шаг понижения»;
в) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
г) принимает по основаниям, установленным Законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками продажи имущества либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
д) определяет победителя продажи имущества и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
е) принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством».
в) в пункте 3.2 раздела 3 слова «следующие функции» заменить на «следующее».
г) дополнить пункт 3.2 абзацем следующего содержания:
«Департамент имущества вправе привлекать к организации и (или) проведению продажи приватизируемого имущества юридических лиц, включенных в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации».
д) дополнить раздел 3 пунктом 3.3 следующего содержания:
«3.3. При исполнении функций Продавца муниципального имущества Департамент имущества осуществляет следующее:
а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;
б) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
в) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества;
г) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;
д) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения, а также иные условия договора о задатке;
е) заключает с претендентами договоры о задатке - в случаях, если соглашением с организатором торгов (электронной площадкой) предусмотрено перечисление задатка на счет Продавца;
ж) организует подготовку в порядке, установленном Законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Законом о приватизации, Федеральным законом 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»;
з) производит расчеты с претендентами, участниками (в случаях, если соглашением с организатором торгов (электронной площадкой) предусмотрено перечисление задатка на счет Продавца) и победителем;
и) заключает в письменной форме договор купли-продажи имущества с победителем по месту нахождения продавца;
к) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
л) осуществляет иные функции, предусмотренные Законом о приватизации и настоящим Положением».
е) абзац 2 пункта 5.1 раздела 5 дополнить словами «и на сайте оператора электронной площадки».
ж) пункт 5.3 дополнить подпунктами 16, 17, 18, 19 следующего содержания:
«16) электронная площадка, на которой будет проводиться продажа имущества в электронной форме;
17) порядок регистрации на электронной площадке;
18) правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения;
19) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которому поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества (в случае привлечения такового)».
з) изложить подпункт 5 пункта 5.7 в следующей редакции:
«5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи».
и) пункт 9.2 раздела 9 изложить в следующей редакции:
«9.2. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных Законом о приватизации и п.9.1 настоящего Положения.
Порядок подачи заявок, их прием и регистрация осуществляются электронной площадкой в соответствии с Постановлением № 860 и Регламентом электронной площадки.
к) раздел 10 изложить в следующей редакции:
«10.1. При приватизации муниципального имущества городского округа г. Бор применяются следующие способы приватизации:
-продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме;
-продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме;
- продажа муниципального имущества на конкурсе в электронной форме;
- продажа муниципального имущества без объявления цены в электронной форме;
- преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;
- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ».
л) раздел 10 дополнить пунктом 10.2 следующего содержания:
«10.2. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
Порядок организации и проведения продажи имущества в электронной форме осуществляется в соответствии с Законом о приватизации и Постановлением №860.
Департамент имущества привлекает оператора электронной площадки из числа операторов электронной площадки, перечень которых утверждается распоряжением Правительства Российской Федерации.
Взаимодействие оператора электронной площадки и Департамента имущества осуществляется на основания Соглашения о взаимодействии и Регламента функционирования электронной площадки».
м) разделы 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 исключить.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
Глава местного самоуправления А.В. Кочетов