В соответствии с распоряжением администрации городского округа город Бор Нижегородской области от 24.03.2021 № 100 Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор, действующий от имени муниципального образования городской округ город Бор, являющийся организатором аукциона, (далее – Департамент), проводит аукцион на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛОТОВ
|
№ |
Местоположение земельного участка |
Кадаст-ровый номер |
Разрешенное использование |
Кате-гория земель |
Площадь участка, кв. м. |
Начальный годовой размер арендной платы земельного участка, руб./год |
Задаток, руб. |
Шаг аукциона, руб. |
|
Аренда сроком на 18 месяцев |
||||||||
|
1 |
Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, г. Бор, территория Массив гаражей Моховые горы, земельный участок 4109 А |
52:19:0304011:802 |
объекты гаражного назначения |
земли населенных пунктов |
40,0 |
3 710,0 |
2226,0 |
111,0 |
|
2 |
Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, г. Бор, территория Массив гаражей Моховые горы, земельный участок 4135 А |
52:19:0304011:801 |
40,0 |
3 710,0 |
2226,0 |
111,0 |
||
1. Аукцион будет проводиться 12 мая 2021 г. в 14-00 часов по адресу: г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к. 509 (актовый зал здания администрации) в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Регистрация участников аукциона производится 12 мая 2021 г. с 13.10 ч. до 13.45 ч. по адресу: г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к. 206 (тел.: 9-13-88).
3. Участниками аукциона могут являться только граждане (п. 10 ст. 39.11, п. 7, ст. 39.18 ЗК РФ).
4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за семь дней до дня проведения аукциона (п. 4 ст. 448 ГК РФ). Последний день принятия решения об отказе от проведения аукциона – 04.05.2021 г.
5. Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка по реквизитам: Получатель платежа – УФК по Нижегородской области (Департамент имущества администрации городского округа город Бор Нижегородской области, л.с. 05323Р08390), ИНН 5246001860 КПП 524601001, р/счет 03232643227120003200 в Волго-Вятском ГУ Банка России, БИК 012202102, КБК 36600000000000000000, ОКТМО 22712000.
6. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Рекомендуемый срок внесения задатка не позднее 06.05.2021 г. (учитывая необходимость прохождения денежных средств через сторонние финансовые организации до их зачисления на лицевой счет Департамента). Сумма задатка не облагается НДС. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет оплаты по договору аренды. Внесение задатка третьими лицами не допускается. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, согласно банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
7. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 08.04.2021 г. (с 8.00 до 12.00 час. (среда – не приемный день) по адресу: г. Бор, ул. Ленина, д.97, ком. 206. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона. Последний день приема заявок и документов 06.05.2021 г.
8. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (до 06.05.2021 г.), уведомив об этом в письменной форме Департамент.
9. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях, установленных ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
10. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
11. Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 11.05.2021 г. в 14-00 часов.
12. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- в аукционе участвовал только один участник;
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
13. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
14. Победитель аукциона обязан не ранее, чем через 10 дней, но не позднее чем через 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, подписать договор аренды земельного участка с Департаментом.
15. Если договор аренды земельного участка не будет подписан победителем аукциона, возможно заключение договора аренды земельного участка с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
16. Форма оплаты по договору аренды - безналичная. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном законом порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Оплата заявленного размера ежегодной арендной платы за земельный участок третьими лицами не допускается.
17. Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
18. Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:
18.1. Земельные участки (лоты № 1, № 2) относятся к территориальной зоне ПК-4 – «зона коммунальных и хозяйственных объектов».
18.1.1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ПК-4
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
|
|
Наименование вида использования (Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) |
Описание вида использования |
|
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. |
Предельное количество этажей – не более 2 этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка:
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается сокращение отступа и/или размещение зданий по красной линии улиц. Размеры земельных участков:
Для многоярусных объектов минимальные отступы от границ земельного участка:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Минимальный процент озеленения – не подлежит установлению. |
|
Служебные гаражи (4.9) |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Максимальный процент застройки земельного участка не подлежит установлению. |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). |
Предельное количество этажей – до 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка:
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%. |
|
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4. |
Предельное количество этажей – до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка:
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
18.1.2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ПК-4
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
|
|
Наименование вида использования (Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования) |
Описание вида использования |
|
|
Общественное питание (4.6) |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). |
Предельное количество этажей – до 3 надземных этажей. Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м. Минимальные отступы от границ земельного участка:
Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии:
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
|
Магазины (4.4) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. |
Предельное количество этажей – до 3 надземных этажей. Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м. Минимальные отступы от границ земельного участка:
Минимальные отступы от границ земельного участка со стороны красной линии:
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%. Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка. |
|
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Максимальный процент застройки земельного участка не подлежит установлению. |
18.1.3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для ПК-4: нет
19. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение).
|
№ Лота |
Местоположение земельного участка |
АО «Борский Водоканал» |
АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород |
ООО «Бор Теплоэнерго» |
|
1, 2 |
Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, город Бор, территория Массив гаражей Моховые горы, земельные участки 4109А и 4135А |
Техническая возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения отсутствует. |
1. макс. нагрузка – по 5 м3/ч. 2. срок подключения объекта – 548 дней 3. срок действия тех. условий -18 мес. 4. подключение возможно к газопроводу высокого давления Д-168 мм (подз.), проложенному в районе д. 5, пер. Коммунистический, г. Бор, принадлежащему АО «Газпром газораспределение». 5. Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с Решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области № 55/12 от 22.12.2020. |
Подключение невозможно ввиду отсутствия тепловых сетей от имеющихся источников теплоснабжения вблизи данного потребителя. |
20. Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно в любое время (местоположение земельных участков указано в настоящем извещении о проведении аукциона) с 08.04.2021 по 06.05.2021 г. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение документации, лишается права предъявлять претензии по поводу состояния участка.
21. Информация об итогах аукциона будет опубликована на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение 3 дней с даты проведения аукциона. Справки по телефону 9-13-88, факс 9-11-01.
